7月南昌新建住宅價格漲幅領跑全國

          記者了解到，與6月份相比，全國70個大中城市中，房價下降的城市有14個，持平的城市有17個；7月份房價環比下降和持平的城市增加了5個。價格上漲的城市中，環比漲幅均未超過1.0%，漲幅比6月份縮小的城市有15個。

        在漲幅最高的城市中，南昌繼5月份位列全國房價漲幅前五名、6月份漲幅殺進全國前三甲之后，7月份南昌新建住宅價格更是以同比上漲9.4%領跑全國。烏魯木齊、丹東、長沙、蘭州等二三線城市緊隨其后，同比漲幅均在8%以上。

         新一輪樓市限購名單按五大標準“框定”

         8月17日，住建部已經下發文件，要求各省在8月20日之前上報所轄區內各城市的上半年房地產市場調控工作情況，并給出限購五大標準。其中包括：一，根據國家統計局發布的70個大中城市房價指數，處于房價漲幅前列的城市；二，將省內所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格做一個比較，漲幅較高的二三線城市；三，今年上半年成交量同比增幅較高的城市；四，位于已限購區域中心城市周邊，外地人購房比例較高的城市；五，群眾對當地房價反應強烈、認為調控政策執行不力或不到位的城市。此外，住建部還建議，凡符合上述2條者就納入到限購范圍內。

        專家預計贛州九江兩地可能納入限購范圍

         據統計，我省除了南昌新建住宅漲幅在全國位居前列之外，其他兩個納入統計的城市贛州和九江的新房價格同比也呈上漲趨勢，7月份贛州和九江新建住宅價格同比分別上漲5.3%和4.8%。

          對此，江西社科院經濟研究所所長麻智輝認為，贛州九江兩地漲幅非常高，贛州房價更是直追南昌，從兩市的人均收入水平來看，又與南昌相差很大，這樣看來贛州和九江兩地有必要實施限購。此外，由于南昌市的限購政策直接推高了南昌縣和新建縣的房價，這兩縣也是擴大限購范圍的首選地區。